物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

根據(jù)公司工作安排及管理需要，擬對(duì)物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性采購(gòu)磋商，確定承包單位。凡具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍、相應(yīng)資質(zhì)，遵守中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的服務(wù)信譽(yù)及服務(wù)能力的單位誠(chéng)邀參加。

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（本項(xiàng)目位于雅安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)）

2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)公司范圍內(nèi)整體物業(yè)管理服務(wù)。

3.服務(wù)周期：服務(wù)期限叁年。根據(jù)每年考核結(jié)果一年一簽。

質(zhì)量要求：詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件“服務(wù)要求”。

4.資格審查

4.1資格條件                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

（1）獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有相應(yīng)經(jīng)營(yíng)范圍，一般納稅人資格；

（2）具有物業(yè)管理服務(wù)（2018年2月已取消）或勞務(wù)派遣許可資質(zhì)；
（3）具有履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

（5）與采購(gòu)方無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》規(guī)定如下：?在資金、經(jīng)營(yíng)、購(gòu)銷(xiāo)等方面存在直接或間接的控制關(guān)系的；?直接或間接地為第三方控制的；?在利益上具有相同關(guān)聯(lián)的其他關(guān)系。

4.2其它要求

（1）所提供的物業(yè)管理服務(wù)須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足我公司物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目的個(gè)性化需求。

（2）報(bào)價(jià)方案中應(yīng)包括廠區(qū)安保、消防設(shè)施操作、水電等基本設(shè)施維修、保潔（含廠區(qū)綠化修剪）、食堂餐飲、低值易耗品消耗等方面費(fèi)用明細(xì)，其中食堂餐飲管理僅限人工費(fèi)用。

（3）采用統(tǒng)一報(bào)價(jià)格式。

5.報(bào)名及競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件領(lǐng)取時(shí)間：2022年8月30日—2022年9月1日上午9:00-12：00；下午13：30-17：30（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。

6.現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件地點(diǎn)：雅安成建工業(yè)化建筑有限公司（請(qǐng)自帶U盤(pán)）（地

址：雅安市經(jīng)開(kāi)區(qū)永興大道中段499號(hào)）。

7.競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間和磋商時(shí)間：2022年9月5日 14時(shí)30分（北京時(shí)間）。

8.競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)和磋商地點(diǎn)：雅安成建工業(yè)化建筑有限公司二樓會(huì)議室（地址：雅安市經(jīng)開(kāi)區(qū)永興大道中段499號(hào)）。

9.投標(biāo)人認(rèn)為具備項(xiàng)目資格條件要求，且滿(mǎn)足服務(wù)要求的，可以按照本磋商公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)報(bào)名領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶：?持磋商公告；②單位介紹信原件、購(gòu)買(mǎi)人有效身份證（復(fù)印件蓋鮮章）；③營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（復(fù)印件請(qǐng)加蓋單位公章）。④資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（復(fù)印件請(qǐng)加蓋單位公章）。

本項(xiàng)目投標(biāo)人的資格條件要求在磋商時(shí)進(jìn)行審查。要求提供復(fù)印件的必須加蓋單位印章，并在必要時(shí)提供原件備查。若提供的資格證明文件不全或不實(shí)，將導(dǎo)致其參加磋商或成交資格被取消。

10.聯(lián)系方式：

競(jìng)爭(zhēng)性磋商單位：雅安成建工業(yè)化建筑有限公司

地 址：雅安市經(jīng)開(kāi)區(qū)永興大道中段499號(hào)

電 話(huà)：17321900775

聯(lián)系人：陳先生